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泰国Nong Khwai4卧5卫新开发的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 730平方米
土地面积: 490平方米
房型: 4 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:
物业编号:28264876
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壮观 安全 持久
Sanctum的设计中加入了一流的特色,保护您和您的家的安全。
位于泰国发展最快、最具创新性的城市之一——清迈的一个繁茂的山谷。
Sanctum别墅是舒适、实用和安全的理想结合;不论您是寻找一个私密的休闲之地还是寻求一个精明的U乐国际娱乐机会。别墅信息

不论您想购买房产用来度假、U乐国际娱乐或是永久居住,Sanctum别墅都能在一个绝佳的自然美景之处为您提供您所想、所需的一切。在泰国清迈的山上,Sanctum目前有六栋豪华生态别墅待售。公司富有经验的管理团队随时回复您的任何疑问,以帮助您实现您的购房梦想。
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对于非泰国公民来说,了解泰国的物权法是一件复杂的事情。Sanctum 提供全面的可选项信息,并推荐所需的国内法律咨询以使购买过程变得轻松。
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Sanctum可按客户需求提供集资租赁服务,为房主提供无风险创收机会。
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价格范围:130万——160万美元
我们提供融资: 条件是50%首期,其余的50%以每年7%的利息,偿还7年(每年4次)

拥有一处SANCTUM奢华别墅,您可以拥有全部。带有智能家居功能的世界级的设计;具有与大自然和谐的环保特点的可持续别墅;内置物业安全措施带来放心的安全居所;利用按国际酒店标准经营的一体化出租服务将别墅作为热带休闲的绝佳U乐国际娱乐机会。

SANCTUM有六处定制高级别墅在清迈出售,清迈是泰国发展最快和最具创新性的城市之一。这六处别墅坐落在一片绿地旁边,环境隐蔽,各种生活娱乐设施齐全,交通便利,能很好地保护住户隐私。

SANCTUM别墅具有一流的设计、核辐射避难室、9米高绿墙、家庭温泉和影院、无边咸水泳池和四车车库。是清迈最奢华的别墅开发项目之一。

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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