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加拿大魁北克蒙特利尔1卧1卫新房的房产

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房屋价格: CAD 259,000 约¥ 136万 预估交易费: 约¥ 80,708
建筑面积: 52平方米
土地面积: 52平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性:
物业编号:25916089
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“V1 Condominiums”是位于凡尔登(Verdun)的全混凝土、优质公寓开发项目,包含32套1卧室至3卧室户型公寓房源,这些房源的面积从560到1,165平方英尺不等。

本项目可让U乐国际娱乐者充分地享受凡尔登居住的乐趣,位于大小城市的中间,de L’Eglise附近的Bannantyne街。

Kondos Montreal房地产公司专注于蒙特利尔的新建公寓。我们帮助中国买家和U乐国际娱乐者U乐国际娱乐和移民到加拿大。

配套设施

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平面图

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物业编号:25916089 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Kondos Montreal
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语 西班牙语
服务代表: Phalakone Mysay Phalakone Mysay
加拿大购房相关费用一览
交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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