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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

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房屋价格: THB 4,000,000 约¥ 80万
建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:
物业编号:21473051
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芭提雅富人区首个国际顶级五星级品牌温德姆酒店项目震感视频发布!包租32年,年年拿钱到手软,高净值客户资产海外资产配置首选。

l  芭提雅富人区唯一高端U乐国际娱乐项目温德姆*阿特拉斯纯五星级酒店
l  距离芭提雅最大的购物中心仅仅200米,距离富人区海边仅仅150米
l  纯正国际五星级酒店温德姆酒店集团托管,该集团是世界上最大的酒店管理集团,旗下有温德姆(高端五星),豪生(4星半)华美达(中高端4星)等品牌。管理超过8000家酒店和约70万个房间。
l  本项目有泰国南洋房产独家代理大中华区市场销售权。
l  包租32年,前面7年6% ,后面25年分享酒店的60%收益,预期达到8%-10%。外加每年14天免费入住本5星级酒店
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配套设施

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物业编号:21473051 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: Top Ocean Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Nico luo Nico luo
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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