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泰国普吉3卧3卫的房产

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房屋价格: USD 542,857 约¥ 361万
建筑面积: 350平方米
房型: 3 卧 3 卫
物业编号:21472641
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该项目位于查龙,
      邻近普吉岛查龙最着名的佛教寺庙。 距离该项目1公里处是Punaka高尔夫俱乐部(Phunaka高尔夫俱乐部)的一个高尔夫球场。10分钟即可到达尚泰普吉购物中心内最大的商场、杂货市场Villa Market及购物中心Home Pro(带有杂货店、家用器具商店、按摩院、美容沙龙、 餐厅、咖啡厅),从Prayvet湖村(village Prayvet Lagoon)达到Kadzhonket国际学校5分钟,达到广受欢迎的卡塔、卡隆和奈汉海滩15-20分钟。Prayvet湖村毗邻一条私人湖泊和一片宽敞的散步区,包括一条沿湖而建的人行道。Prayvet湖村路宽8米,仅有一个入口,离主干道300米远,从而确保了该项目的安静与安全。该项目拟建有32套两/三居室独立别墅与联排别墅,已建19套。在别墅内可远眺青山绿水。
目前有一些已建成的别墅在售中,价格为600万至1800万泰铢。所有的独立别墅均由两层,带有三间卧室,宽敞的客厅,私人泳池和花园。居住面积为280至450平方米。房屋设备齐全,接有所有必要的通讯设备,适合自住或出租。
后续拟建的房屋可参考客户的意见进行建设。可能还会新开发一层或两层以及复式房屋。拟建房屋所在地配有俱乐部、公共泳池、咖啡厅,并且在20至40栋公寓楼中会有一套独立产权公寓。距离Prayvet湖村5公里处,正在修建一座大坝(reservoir Phuket)和一条连接查龙和芭东的隧道。项目预计2015或2016年交付。大坝一旦建设完成,临近距离Prayvet湖村的湖泊就会被清除掉。新建道路所带来的便利交通会让此地更加引人注目。Prayvet湖村附近的路口到芭东距离为5公里,大约需要10分钟。主干道现距芭东约20公里,需要25至30分钟。距离小镇1公里处拥有一个新建的大卖场易初莲花(查龙)、杂货商店、家用电器商店、电子产品商店、hozyastvennymi产品商店、美食广场、咖啡厅、快餐店和银行。Kadzhonket国际学校过去几年里不断更新和增加针对外国孩子的学科项目。学校位于查龙,距离Prayvet湖村3公里,面向尚泰普吉购物中心方向。该购物中心也在不断扩大,2014年有新房落地建成,十字路口处建有通往国际机场的隧道,并将很快通往普吉镇地区,达到您的家

配套设施

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物业编号:21472641 对此房源感兴趣?联系我们!
代理公司: East-West Property Phuket
支持语言: 普通话 英语
服务代表: JIA HUO
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泰国购房相关费用一览
交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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